Kostenlose Mietrecht-Rechner für Mieter in Deutschland
Nebenkosten prüfen, Indexmiete berechnen, Mietpreisbremse checken — mit aktuellen Daten, BGH-Rechtsprechung und KI-gestützter Analyse. Ohne Anmeldung. Ohne Kosten.
50 %
der Abrechnungen fehlerhaft
Ø 300 €
Ersparnis bei Widerspruch
15+
kostenlose Rechner
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Keine versteckten Kosten
Nebenkostenabrechnung prüfen in 3 Schritten
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PDF oder Foto Ihrer Nebenkostenabrechnung per Drag & Drop hochladen. Keine Anmeldung nötig.
KI analysiert
Unsere KI prüft auf verbotene Kosten, Fristfehler, Heizkosten-Verstöße und vergleicht mit dem Betriebskostenspiegel.
Ergebnis + Widerspruch
Detaillierter Bericht mit Rechtsgrundlagen, Einsparpotenzial und fertiger Widerspruch-Vorlage.
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Nebenkostenabrechnung prüfen
KI-AnalysePDF oder Foto hochladen — unsere KI findet verbotene Kosten, Fristfehler und Kürzungsrechte. Mit Widerspruch-Vorlage.
Indexmiete-Rechner
VPI-basiert, 3,5 %-Kappungsgrenze (Mietrecht II)
Mietpreisbremse
Höchstmiete berechnen, Rückforderung, Rüge-Vorlage
Nebenkosten-Ratgeber
17 Kostenarten, Betriebskostenspiegel, Ihre Rechte
NK Frist-Rechner
Abrechnungsfrist & Einwendungsfrist sofort berechnen
Mieterhöhung prüfen
Kappungsgrenze, Fristen, Widerspruch
Mietminderung
Quoten berechnen — Schimmel, Heizung, Lärm
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3. Werktag, Feiertage, gestaffelte Fristen
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18 Checks mit BGH-Rechtsprechung
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Indexmiete Ratgeber
Alles zu Indexmietvertrag, VPI, Mietrecht II
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Rechtlich aktuell
Alle Rechner berücksichtigen das Mietrecht II (seit 08.02.2026) und aktuelle BGH-Urteile.
KI-gestützt
Die NK-Analyse nutzt KI mit verifizierten Referenzdaten — keine halluzinierten Paragraphen.
Mietrecht II — Was sich 2026 geändert hat
Kappungsgrenze 3,5 % für Indexmieten
In angespannten Wohnungsmärkten darf die Indexmiete höchstens um 3,5 % pro Jahr steigen — auch wenn der VPI stärker gestiegen ist.
Mietpreisbremse verlängert bis 2029
Die Mietpreisbremse in angespannten Märkten wurde um weitere Jahre verlängert. Rückforderungen bis 30 Monate möglich.
Kabelgebühren nicht mehr umlagefähig
Seit 01.07.2024 dürfen TV-Kabelkosten nicht mehr über die Nebenkosten abgerechnet werden (§71 TKG).
Wichtiger Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Rechner ersetzen keine Rechtsberatung. Bei konkreten Fragen wenden Sie sich an einen Mieterverein oder Rechtsanwalt.